Телефон

ЖК ЛСР. Большая Охта

Санкт-Петербург и ЛО, г.Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, ул. Партизанская / ул. Якорная

О комплексе

Расположение и транспортная доступность


Жилой комплекс расположен в Красногвардейском районе между улицами Якорной и Партизанской, в 5 минутах езды от Большеохтинского моста. Проект включает 11 домов, строящихся в две очереди.


Транспортная доступность:

5-7 минут до исторического центра города
5 минут до Ладожского вокзала
20-25 минут пешком до станций метро «Ладожская» и «Новочеркасская»


Планировки и инженерные решения


В комплексе представлены квартиры различных форматов – от студий до трехкомнатных, как классических, так и евроформата.

Особенности:

Высота потолков от 2,7 до 3 метров
Увеличенные оконные проемы
Горизонтальная разводка инженерных систем
Система «умный дом»
Клапаны инфильтрации воздуха в каждой квартире


Инфраструктура и безопасность


На территории комплекса предусмотрено:

Круглосуточное видеонаблюдение и охрана
Коммерческие помещения на первых этажах (магазины и сервисы)
Огороженная территория с благоустроенными дворами без машин
Детские и спортивные площадки
Лаундж-зоны для отдыха
Коворкинг (во второй очереди)

Социальная инфраструктура:

Школа, объединенная с детским садом
Встроенный детский сад с кабинетом педиатра
В 10 минутах ходьбы – ТРЦ «Охта Молл»
В 12 минутах – креативный кластер Design District DAA
Планируемый парк и культурное пространство на Охтинском мысе

Дополнительные удобства:

Колясочные в каждом подъезде
Индивидуальные кладовые в паркинге и на техническом этаже
Все квартиры передаются с черновой отделкой

О застройщике

Компания основана в 1993 г. в Санкт-Петербурге. Со временем из лидера регионального рынка «Группа ЛСР» превратилась в компанию федерального масштаба

Компания основана в 1993 г. в Санкт-Петербурге. Со временем из лидера регионального рынка «Группа ЛСР» превратилась в компанию федерального масштаба

На карте

  • Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты.

  • В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества

  • Компания Plus Development провела опрос среди покупателей жилья в Новой Москве и подтвердила интересный тренд: окна в пол стали самой востребованной опцией, обогнав такие популярные решения, как кухни-гостиные, мастер-спальни и гардеробные.

Документы

  • Проектная декларация
    .PDF
    Скачать
  • Разрешение на строительство
    .PDF
    Скачать

Параметры ЖК

  • ЦенаОт 7 302 840 до 23 895 750 руб
  • Площадьот 20.6 до 77.5
  • Срок сдачи3 кв. 2025
  • Класс жильяБизнес
  • Тип постройкиМонолитный
  • ОтделкаПредчистовая, чистовая
  • Корпусов11
  • Этажность От 10 До 12
  • Количество комнатСтудии, 1х, 2х, 3х
  • ПарковкаЕсть
  • АппартаментыНет
  • ЗастройщикГруппа ЛСР