Клубный дом рассчитан всего на 30 квартир. Девелопер проекта – MR Group.

Стартовали продажи в семиэтажном клубном доме Jansson (в честь детской писательницы Туве Янсон) в составе жилого комплекса премиум-класса MOD от MR Group. Проект расположен в 5 минутах ходьбы до метро «Марьина Роща», в 3 минутах езды до ТТК, в 15 минутах на автомобиле до Цветного бульвара. В непосредственной близости от новостройки находится формирующийся креативно-деловой кластер с офисами, галереями, ресторанами.

Клубный дом полностью готов в монолите, общая строительная готовность составляет 85%. В настоящее время ведутся работы по устройству фасадов и кровли, монтажу инженерных систем, отделке квартир по стандарту MR Base и мест общего пользования.

Архитектурная концепция клубного дома разработана известным бюро Kleinewelt Architekten. Фасад первых этажей Jansson будет выполнен из натурального камня, а остальные этажи отделаны панелями из патинированной меди, приобретающими собственный оттенок при освещении вечерней иллюминацией экстерьера.

В Jansson предусмотрено всего 30 квартир: 20 двухкомнатных и 10 трехкомнатных. Лоты площадью от 75 до 106 кв. м реализуются с отделкой MR Base (white box по стандарту девелопера) – оптимальный выбор для воплощения собственных интерьерных решений. В линейке экспозиции представлены форматы с увеличенной высотой потолков до 3,2 м, панорамными окнами и балконами. Многие квартиры включают несколько санузлов, постирочные и гардеробные. Средняя цена кв. м в клубном доме начинается от 508 тыс. руб., а стоимость квартир стартует с 40,5 млн руб.

«Клубные дома строятся преимущественно в составе элитных проектов, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Средняя цена квадратного метра в них составляет 2 млн руб. И значительная часть стоимости – наценка за локацию в центре мегаполиса. Вместе с тем в последние годы клубные дома стали появляться и в ведущих премиальных проектах, например, в ЖК MOD. По уровню приватности и качества инфраструктуры сопоставимы с элитными новостройками. При этом квадратный метр в среднем в 3-4 раза доступнее. Но за счет эксклюзивных характеристик «квадрат» быстро дорожает. Так что, покупая квартиру в подобном доме на котловане, можно рассчитывать на доходность до 15-20% годовых».

Инфраструктура проекта MOD включает детский сад на 110 малышей, спортплощадки, рекреационные зоны с фонтанами, SPA-центр, бассейны, Jazz-гостиную. Благоустройство приватного двора подразумевает обширное озеленение и создание музея под открытым небом – парка современных скульптур с арт-объектами, созданного при поддержке Московского музея современного искусства (ММОМА)

«Инфраструктура MOD не дублирует объекты в окружении, в развитой обжитой локации, а представляет собой сочетание уникальных продуктов, – комментирует Жанна Махова, заместитель генерального директора по стратегии и развитию продукта компании MR Group. – В основе ее формирования лежат принципы не только функциональности, но и эстетики. Таким образом, наряду с базовыми потребностями, закрываются и духовные запросы клиентов. Это особенно актуально для покупателей недвижимости такого формата, как клубный дом. Как правило, это не только деловые люди, но и ценители искусства.

Стоит отметить, что клубный дом Jansson создается в одном из старейших и в то же время наиболее развитых районов Москвы – Марьиной Роще. Здесь находится Храм иконы Божией Матери «Нечаянная Радость», построенный в начале XX века в неорусском стиле. В Марьиной Роще также находится Московский театр «Сатирикон» имени Аркадия Райкина, основанный в 1939 году и являющийся одним из ведущих театров Москвы. Также в районе можно посетить Еврейский музей и центр толерантности. Подобное расположение клубного дома, а также эксклюзивные опции значительно повышают его ликвидность».