Группа «Самолет» объявила о старте строительства своего первого проекта в Арктике — «Кольские Огни» в городе Кола Мурманской области.

. Главной особенностью нового жилого квартала станут монолитные дома, устойчивые к изменению климата, низкая плотность застройки при наличии всей необходимой для жизни социальной и коммерческой инфраструктурой, а также современное благоустройство дворов. Это первый за 30 лет проект такого масштаба, который реализуется частным девелопером в Заполярье.

Первая очередь «Кольских Огней» — это пять современных жилых корпусов переменной этажности, расположенных на берегу Кольского залива. Квартал рассчитан на более чем 1500 семей, а общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м. Для детей девелопер запроектирует школу и детский сад. Также на территории жилого комплекса появится многоуровневый паркинг.

Каждое здание в рамках проекта будет иметь свой характерный облик. Фасады домов и благоустройство территории отражают природные мотивы региона — в них используются оттенки горного камня, рыжего песчаника и штрихи деревянного зодчества. Территорию комплекса также украсят динамической подсветкой с несколькими вариантами иллюминации, чтобы по вечерам проводить уникальные световые шоу над водной гладью залива.

Все входные группы жилых домов спроектируют по принципам безбарьерной среды, во дворах установят специальные качели для людей с ограниченными возможностями передвижения — такими качелями можно легко пользоваться даже в коляске. А чтобы жить в комплексе было не только удобно, но и безопасно, дорожную разметку выполнят фотолюминесцентной краской: она накапливает не только солнечный свет в течение дня, но и свет от автомобильных фар.

На территории комплекса оборудуют современные остановки общественного транспорта с обогревом и велодорожки с бесплатным пунктом ремонта велосипедов. Помимо этого, во дворах появятся общественные скамейки с USB-портами — здесь каждый житель комплекса сможет быстро подзарядить телефон или ноутбук. Для детей рядом с домами оборудуют стильную игровую площадку с безопасным покрытием, а в оформлении используют мотивы северной фауны.

Территория будущего проекта отличается удобным расположением: в пешей доступности находится четыре детских сада и две общеобразовательные школы, бассейн, Дом Культуры и Поморская набережная, а путь до центра Мурманска займет 25 минут на автомобиле.

В честь начала активных строительных работ 25 августа состоялась торжественная церемония закладки капсулы времени в фундамент жилого комплекса. Церемония прошла в присутствии губернатора Мурманской области Андрея Чибиса, главы города Кола Светланы Чукаревой и топ-менеджмента группы «Самолет».

«Сегодня мы стали участниками исторического события — впервые в новейшей истории Колы стартует строительство нового жилья. Активное обсуждение возможности реализации такого проекта началось год назад, а уже сегодня мы приступаем к активной фазе работ. Для нас, как для крупнейшего в России девелопера, важно не только внедрить наши передовые стандарты современного и комфортного жилья, но и органично интегрировать наш продукт в историческую ткань города. Своей первостепенной задачей мы считаем создание нового качества жизни в Заполярье, реализацию комфортной среды для современного человека», — подчеркнул Член Совета директоров и Управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков.

Соглашение о реализации проекта было подписано с правительством Мурманской области в декабре 2023 года на полях международной выставки-форума «Россия». Объем инвестиций в проект составит 9 млрд рублей, окончание строительства первой очереди запланировано в 2027 году. Для реализации проекта девелопер получил статус резидента Арктической зоны РФ.

«Это новая жизнь для всей Мурманской агломерации, в которую входит и город Кола. Это новая веха, первый со времен Советского Союза микрорайон, где квартиры выйдут в открытую продажу. Это только начало масштабного строительства, который мы запланировали с нашими партнерами из компании «Самолет». Коллег и нашу команду правительства, которые занимались организацией проекта, благодарю лично. Сегодня мы дали старт, а дальше будем идти и по другим площадкам, по другим микрорайонам - подробности обсудим на рабочем совещании. И это, конечно, радикально изменит качество жизни. Программа «Свой дом в Арктике» показала, что у людей появился серьезный спрос на то, чтобы расширяться и жить на территории региона. И то строительство - качественное, современное, на уникальной, красивой территории, даст новый толчок к повышению качества жизни наших северян. С нашей стороны компании предоставлен земельный участок, налоговые льготы, а также мы взяли на себя обязательство обеспечить в микрорайоне необходимую инженерную инфраструктуру. А еще одна возможность для жителей - Арктическая ипотека под 2%. Всех приглашаю принять участие в приобретении жилья. Старт продаж запланирован уже в сентябре», – сказал губернатор Андрей Чибис.

ПАО ГК «Самолет»

ПАО ГК «Самолет» (MOEX:SMLT) — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре Группы развиваются следующие бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.

На 31 декабря 2023 года внешняя оценка активов достигла 1 057 млрд руб., включая земельный банк объемом 46,5 млн м2 реализуемой площади. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объему текущего строительства занимает 1-е место в Московском регионе и в России. Имеет представительства почти в 300 городах России и штат около 10 000 сотрудников. Миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс — время.