Самые просторные «трешки»

В Москве их нашли в ЖК «Silver»

754

Минимальная площадь трехкомнатных квартир в ЖК «Silver», возводимом компанией AFI Development у метро Ботанический сад, почти в 2 раза превышает средний размер московских «трешек» бизнес-класса при сопоставимой цене за лот. Минимальную квартиру с тремя спальнями площадью от 113 кв.м. здесь можно приобрести от 19,5 млн. руб. В этой же локации в аналогичную сумму оцениваются некоторые варианты площадью до 90 кв.м, предлагаемые к покупке как на первичном, так и на вторичном рынках жилья.

«В Москве средняя площадь трехкомнатных квартир бизнес-класса составляет 76 кв.м. Так как квартиры с большим числом комнат приобретаются чаще всего большими семьями, мы решили увеличить их площади и сделать полноценные (от 15 кв.м.) спальни, просторную кухню-гостиную (от 30 кв.м.), несколько санузлов. И конечно, оснастить жилье кладовыми и гардеробными – необходимыми для хранения одежды и сезонных вещей», - отмечает коммерческий директор AFI Development Олеся Кошкина.

В текущих условиях рынка трёхкомнатная квартира становится одним из привлекательных вариантов для покупателей, решивших увеличить свою жилплощадь. Разница в цене между двух и трехкомнатными лотами не столь велика, а в структуре ежемесячного ипотечного платежа и вовсе несущественна. В то же время функциональный потенциал «трешки» несоизмеримо больше: дополнительные комнаты можно оборудовать под кабинет или гостевую спальню, а с появлением в семье второго ребенка - в детскую. Трехкомнатные квартиры в ЖК «Silver» достаточно просторные, чтобы в них могли комфортно расположиться не только многодетные семьи, но и молодые пары, живущие с родителями. 

Трехкомнатные квартиры также являются и более выгодной инвестицией. Если проследить динамику цен на квартиры в Москве, то «трешки» в новостройках бизнес-класса за минувший год, в среднем, выросли в цене со 160 до 175 тыс. руб./кв.м. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры прибавили в цене значительно меньше: +3 тыс. руб./кв.м и +8 тыс. руб./кв.м соответственно. 

Сегодня в экспозиции ЖК «Silver» суммарно представлено 34 трехкомнатные квартиры, все они расположены в сданных в эксплуатацию и готовых к заселению корпусах №2 и №3. Бюджет лотов варьируется от 19,5 до 25,5 млн руб. Жилой комплекс расположен в зеленом районе с развитой социальной инфраструктурой, в непосредственной близости от м. «Ботанический сад». Внутреннее благоустройство проекта включает зоны как для активного, так и для спокойного отдыха, детскую площадку и аллею фонтанов. 

ЖК "Silver"
ЖК "Silver"
Цена:
от 5 900 000 Р
Сдача:
4 кв. 2020
Застройщик:
AFI Development
Метро:
Ботанический сад
Ипотека Рассрочка

Предложение месяца

Триколор
Реклама
Триколор
Цена:
от 23 826 000 Р
Сдача:
2016
Застройщик:
Capital Group
Метро:
ВДНХ
Ипотека
Клубный дом Vitality (Виталити)
Реклама
Клубный дом Vitality (Виталити)
Цена:
от 13 749 600 Р
Сдача:
4 кв. 2021
Застройщик:
Larus Capital
Метро:
Дубровка
Ипотека
Сити-комплекс Амарант
Реклама
Сити-комплекс Амарант
Цена:
от 14 600 000 Р
Сдача:
4 кв. 2023
Застройщик:
ГК МИЦ
Метро:
Серпуховская
Ипотека
Сити-комплекс «Перец»
Реклама
Сити-комплекс «Перец»
Цена:
от 3 400 000 Р
Сдача:
4 кв. 2023
Застройщик:
ГК МИЦ
Метро:
Пятницкое шоссе
Ипотека
ЖК "Золотые ворота 2019"
Реклама
ЖК "Золотые ворота 2019"
Цена:
от 2 946 596 Р
Сдача:
4 кв. 2020
Застройщик:
ГК Основа
Город:
Королев
Ипотека
ЖК Кит
Реклама
ЖК Кит
Цена:
от 5 185 000 Р
Сдача:
2 кв. 2023
Застройщик:
СЗ Инвест Груп
Метро:
Медведково
Ипотека
ЖК «Настроение»
Реклама
ЖК «Настроение»
Цена:
от 10 400 000 Р
Сдача:
2 кв. 2021
Застройщик:
ГК ФСК
Метро:
Ростокино
Ипотека
Микрогород "В лесу"
Реклама
Микрогород "В лесу"
Цена:
от 8 700 000 Р
Сдача:
3 кв. 2021
Застройщик:
ООО СЗ ДЖЕВОССЕТ
Метро:
Пятницкое шоссе
Ипотека Рассрочка