Компании «Аеон Девелопмент» и «Ферро-Строй» подвели итоги I квартала 2024 года в городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское». В начале весны стартовало заселение флагманского корпуса 4 рядом со спортивным бульваром и набережной.

Кроме того, в минувшем квартале спроектирован участок дороги между жилым комплексом и Судостроительной улицей. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».

Клиенты городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское» (Нагатинский Затон) в январе-марте 2024 года совершили 28 сделок по ДДУ. Но этот результат не полностью учитывает покупательскую активность, так как во введенном корпусе 4 покупка квартир оформлялась по ДКП.

Квадратный метр в готовом корпусе проекта по итогам марта 2024 года стоит в среднем 463 тысячи рублей, в строящихся корпусах – 325,5 тысяч рублей. Минимальный бюджет покупки в «Ривер Парке Коломенское» составляет 11,5 млн рублей (за 37 кв. м).

Главным событием I квартала 2024 года в жилом комплексе «Ривер Парк Коломенское» стало начало заселения корпуса 4.

«Освоение обширных территорий в Москве уже более 10 лет ведется, главным образом, с помощью комплексного развития территорий, – рассказывает Дмитрий Старостин, управляющий партнер «Аеон Девелопмент». – Этот механизм позволяет эффективно трансформировать прежде нерационально использовавшие участки, создавая масштабные кварталы с социальной, рекреационной инфраструктурой и местами приложения труда. Помимо повышения уровня жизни населения, проекты КРТ способствуют украшению города, появлению новых достопримечательностей.

Яркий пример – флагманский корпус 4 в жилом квартале «Ривер Парк Коломенское». Его фасад со множеством ступенчатых террас, эркеров, широким панорамным остеклением и скульптурами в стиле Дали органично сочетается с близлежащей набережной длиной 1,5 км, построенной на средства девелопера».

Рядом с корпусом 4 создан спортивный бульвар с памптреком (роллердромом), скалодромом, полем для стритбола, воркаут-площадкой. Кроме того, на бульваре появилось многофункциональное поле. В теплые сезоны оно используется для игры в футбол и баскетбол, а в холодное время года трансформируется в каток. 

Знаковое событие I квартала 2024 года для городского квартала – выбор генподрядчика для строительства трех многофункциональных корпусов. Им стала «МСУ-1», которая заслуженно удерживает одну из лидирующих позиций среди универсальных инжинирингово-строительных компаний России по стабильности и объему открытых банковских гарантий. В марте генподрядчик приступил к работам над зданиями общей площадью 66 тысяч кв. м. В течение I-II квартала 2024 года «МСУ-1» планирует провести подготовительные бетонные работы и установить башенные краны.

Также в I квартале 2024 года в «Ривер Парке Коломенское» Правительство Москвы утвердило проект планировки улично-дорожной сети от Судостроительной улицы до проектируемого проезда на территории городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское». Новый участок дороги между жилым комплексом и Судостроительной улицей дополнительно повысит транспортную доступность городского квартала и Нагатинского Затона в целом. Его строительство – значимая составляющая активного развития района. В 2023 году здесь открылись станции БКЛ метро «Нагатинский Затон» и «Кленовый бульвар», создан транспортно-пересадочный узел, стартовало движение речных электросудов от причала на набережной «Ривер Парка Коломенское». Кроме того, на 2024 год запланирован ввод пешеходного моста от квартала до ТПУ.

Городской квартал «Ривер Парк Коломенское» – жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Общая площадь территории «Ривер Парк Коломенское» – 29 га. Из них только 30% земли занимают жилые дома высотой от 9 до 19 этажей. Реализация проекта ведется в два этапа.

Строительство первой фазы уже завершено. Застройщик ввел в эксплуатацию 10 многоэтажных домов, офисно-деловой центр, детский сад, школу, два наземных паркинга, а также часть пешеходной набережной.

Сегодня ведется реализация второй фазы проекта, включающей еще 4 жилых корпуса (введены в эксплуатацию), корпуса с апартаментами (введен в эксплуатацию), образовательный центр, общественно-деловой центр и многофункциональный центр с фитнесом и бассейном, паркинг, а также заключительный участок набережной. 

Городской квартал «Ривер Парк Коломенское» не раз становился победителем престижных премий в сфере недвижимости. Проект трижды был признан лауреатом Urban Award (2021 год – «Лучший жилой комплекс бизнес-класса Москвы» и «Премьера года», 2017 год – «Лучший жилой комплекс комфорт-класса Москвы»), четырежды – лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости» (2023 год – «Выбор покупателя», 2022 год – «Жилой квартал Москвы № 1», 2021 год – «Хит продаж», 2016 год – «Лучший жилой квартал № 1»), дважды удостаивался премии RREF Awards (2018 год и 2015 год – «Город в городе»), а также в 2021 году стал лауреатом престижной международной премии Global Future Design Awards (в номинации «Архитектурная концепция проекта»).

Проект реализуется Аеон Девелопмент в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер проекта – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».