Офисный проект iCITY, возводимый компанией MR Group в ММДЦ «Москва-Сити», планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2025 года.

В настоящий момент готовность комплекса составляет 70%. Завершены работы по монтажу светопрозрачных конструкций по башням Space Tower и Time Tower за исключением зон грузовых подъемников. Архитектурную концепцию разработал легендарный архитектор Хельмут Ян. По его задумке, на кровле стилобата появится благоустроенный парк, ограждать его будут 162 конструкции высотой 2,98 м. 

Строители ведут работы  по монтажу светопрозрачными конструкциями в стилобатной части -  готовность составляет 95%, а также продолжается монтаж светопрозрачными конструкциями фасада атриума. Стартовали работы по остеклению купола атриума. Конструкцию сделают полностью прозрачной, что наполнит его внутреннее пространство естественным светом. На нижних шести этажах расположится паркинг на 949 машино-мест и сервисная инфраструктура. Заехать в паркинг можно будет непосредственно с эстакады ТТК. 

Помимо монтажа светопрозрачных конструкций девелопер MR Group выполняет гидроизоляционные, отделочные работы и монтаж дверей в технических помещениях. Строители обустраивают фасады, грани которых выделены выразительными красными акцентами. На строительной площадке iCITY ежедневно трудятся 1200 рабочих.

Деловые небоскребы iCITY — это не только единственный строящийся офисный проект девелопера в Москва-Сити, но и редкий пример того, как будет создана благоустроенная территория с парковым пространством в деловом кластере. 

Башни расположены на многофункциональном восьмиэтажном стилобате, на котором обустроят места для отдыха и спорта, площадки для деловых встреч, а также появится ландшафтный дизайн. Общая площадь подиума составляет около 14,8 тыс. кв. м, а площадь благоустройства — около 5,9 тыс. кв. м. 

Центральное место на стилобате займет стеклянный атриум с ритейлом, площадь которого составит 9,8 тыс. кв. м. Резидентам будут доступны: фитнес-центр с видовым бассейном, фуд-холл, кафе и рестораны, салоны красоты, цветочные магазины, аптека, химчистка, ателье, мини-маркет, службы сервиса и другие организации сферы услуг. 

«Деловой комплекс iCITY — знаковый проект для города. С завершением строительства в Москва-Сити появится «зеленая точка», которой так не хватало этому району. Архитектурная концепция проекта с красными фасадами придает деловому кластеру новый облик. MR Group придерживается принципов ESG, и для нас особенно важно, что здание проекта сертифицировано по системе Клевер, а значит соответствует высоким «зеленым» стандартам. Зеленая сертификация — одно из важнейших решений, которые закладываются в новые офисные проекты по всему миру, и это именно то, на что мы ориентировались при проектировании iCITY», — отметила генеральный директор MR Group Мария Литинецкая.

Проект iCITY обеспечил девелоперу в 2023 году продажи более 78,6 тыс. кв. м офисных площадей. Это внесло свой вклад в признание MR Group лидером строительства деловой недвижимости в России по версии ежегодного рейтинга «РБК Исследования рынков».

Общая площадь iCITY составляет 230 тыс. кв. м, из них площадь офисных пространств — 136 тыс. кв. м. В состав комплекса входят две башни — Space Tower (61 этаж) и Time Tower (34 этажа). В проекте предусмотрены видовые офисы класса А, оснащенные интеллектуальными инженерными системами автоматизации и энергоэффективности Smart Building. Интерьеры общественных пространств от британского бюро Lykouria Ltd отличает сдержанный технологичный интерьер. В результате заполнения iCITY резидентами в Москве будет создано более 14 тыс. новых рабочих мест.

О компании MR Group

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает направления трейд-ин и ЗПИФ.

Портфель компании — это 52 объекта общей площадью 9,5 млн м² в Москве, Московской области и Сочи. Пo итогам 2023 года на разных стадиях реализации находится 15 проектов жилой и коммерческой недвижимости площадью более 1 млн 600 тыс. м².

Компания активно развивает направление элитной недвижимости — MR Private. Среди проектов — комплекс резиденций Nicole на Никольской улице, фамильный дом deluxe-класса Luce в Крестовоздвиженском переулке и клубный дом Forum на Садовой-Сухаревской улице, на первой линии Садового кольца, а также проект на Софийской набережной «Резиденция 1864». Каждый проект MR Private — это синергия роскоши и комфорта рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

В настоящее время на различных стадиях реализации находятся штаб-квартира «Яндекс», знаковые деловые небоскребы iCITY, жилые комплексы MOD, City Bay, «Фили Сити», «Селигер Сити», «Метрополия», Hide, Symphony 34, «У реки. Эко Видное 2.0», SLAVA, «Павелецкая Сити»*, Noble и Famous, JOIS и др.

MR Group активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события. По итогам 2022 года компания приняла участие в 11 масштабных культурных проектах, в том числе объявила о совместной коллаборации с Большим театром. В первом квартале 2023 года в список партнеров вошли Театр на Бронной и Галерея Люмьер.

Компания входит в топ-3 девелоперов Московского региона по версии РБК, в топ-7 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья, третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве, занимает седьмое место в топ-20 застройщиков России по совокупной стоимости жилья, выставленного на продажу, по версии Forbes и Urban Awards, а также является «Девелопером десятилетия» по версии престижной отраслевой премии CRE Moscow Awards 2023.

* реализуется совместно с Level Group