Кто и как должен ее убирать?

Рядом с многоквартирным домом обычно располагается территория, которая принадлежит жильцам этого дома. Она считается имуществом жильцов, все они имеют право находиться во дворе, сидеть на лавочках и выбрасывать мусор в контейнер. Границы территории каждого дома прописаны в Государственном кадастре недвижимого имущества, если там нет таких данных, то участка дому не выделено. В таком случае жильцам самим рекомендуется собраться, провести межевание, а затем поставить на учет выделенную землю.

Убираться на участке перед домом должна организация, которая также занимается управлением имущества дома. Если сами жильцы являются управляющими домом, то они могут выбрать компанию и передать ей эти функции. Собственники квартир на общем собрании решают вопросы уборки территории рядом с домом. Также они определяют ответы на такие вопросы, как часто будет убираться территория и сколько они готовы платить за это.

Если летом управляющая компания должна оказывать одни услуги, то зимой - другие. В холодное время года необходимо очищать дорожки, площадки, парковки, подметать те участки, на которых нет снега, очищать территорию от наледи, сбивать сосульки. В теплое же время года обязательно надо подметать территорию вокруг дома, косить траву, убирать мусор.

В круглогодичные обязанности коммунальщиков входят уборка на крыльце и площадке перед входом, которые необходимо содержать в порядке, выносить мусор из урн, убирать площадки с мусорными контейнерами.

Также с управляющей компанией можно договориться о предоставлении дополнительных услуг: ландшафтном дизайне на территории, возведении беседок или установке скамеек, устройстве новых дорожек. Частоту уборки фиксируют в договоре, заключенном с управляющей компанией.

Если жильцы считают, что управляющая компания недостаточно часто или чисто убирает территорию. Сначала лучше всего написать жалобу на имя руководителя компании, а потом обратиться в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Условия также можно пересмотреть или найти новую компанию