Стоит ли платить за ремонт от застройщика?

Квартира с отделкой будет стоит гораздно дороже лота без отделки. Стоимость за квадратный метр зависит от сегмента жилья. Стоимость отделки стартует от 15 тысяч рублей и достигает нескольких сотен в зависимости от сегмента жилья. Плюсом квартир с отделкой является то, что после получения ключей можно сразу въехать и жить. Сейчас, как отмечают эксперты, на рынке все больше появляется квартир с отделкой.

Если квартира приобретается отдельно, а потом проводится ее ремонт, то расходы у владельца жилья будут выше, чем в случае, когда собственник приобретает полностью готовую квартиру. В случае с ремонтом от застройщика, он получает хорошую скидку, приобретая отделочные материалы оптом. Также застройщик экономит на оплате труда рабочих, нанимая ремонтную бригаду на проведение всех работ в доме.

Часто квартиры сдаются не только с ремонтом, но и с установленной сантехникой в ванной и кухонной мебелью. Конечно, владелец квартиры может обойтись без дизайнерских решений, купить максимально недорогие материалы и сделать ремонт своими силами, однако скорее всего такой ремонт будет длится довольно долго: от полугода и дольше.

При покупке лота с отделкой собственник может сразу переехать в новое жилье, при этом отделка от застройщика обойдется владельцу квартиры дешевле, чем при самостоятельном ремонте, а стоимость отделки входит в общую стоимость лота, что удобно при выплате ипотеки. Еще один плюс: за ремонт уже назначена точная цена, которая не вырастет в процессе выполнения работ. Если ремонт проводится одновременно во всех квартирах, то не только в подъезде, но и во всем доме после въезда жильцов будет гораздо меньше шума. 

У квартиры с отделкой есть и свои минусы: сделанный ремонт будет достаточно простым или может не соответствовать заявленному. Покупатель не сможет сам контролировать ход ремонтных работ. В доме во многих квартирах будет одинаковый ремонт. Также будет сложно поменять что-то в готовом ремонте.

Квартира с отделкой подходит для тех, у кого есть ограничения по бюджету или по времени. Помимо этого, такой вариант подходит инвесторам, которые приобретают жилье для дальнейшей сдачи в аренду. Покупая квартиру с отделкой еще на этапе котлована, будущий владелец жилья может значительно сэкономить.