Квартира или студия

Что лучше, квартира с комнатой и кухней или студия?

862

Квартира без стен и перегородок имеет как свои минусы, так и плюсы. Что же лучше купить? Однокомнатную квартиру с выделенной кухней или же единое пространство с кухней, гостиной и спальней?

В классических студиях метраж стартует от 20 кв.м. Единственное изолированное помещение здесь - это санузел. В более просторных вариантах в просторной студии благодаря качественному дизайн-проекту можно устроить грамотное зонирование, отвечающее всем потребностям хозяев квартиры.

Полу-студиями называют квартиры, в которых отсутствует перегородка между спальней и кухней. Это позволяет при желании превратить студию в обычную квартиру, просто возведя отсутствующую перегородку.

В чем же плюсы студий? Прежде всего в низкой цене. Она ниже стоимости однокомнатной квартиру на 5-20 процентов. А также в качестве строительства новых жилых комплексов. Студии сейчас все чаще появляются в домах со всеми удобствами, с развитой инфраструктурой и современной инженерией.

Минусом студий является маленькая площадь. Однокомнатные квартиры в среднем достигают площади в 35 кв.м., а средняя площадь студий составляет всего 28 кв.м. При строительстве студии, застройщик экономит на материалах для строительства. Однако эксперты указывают на то, что дешевле всего квадратный метр обойдется покупателю в многокомнатных квартирах.

Многие покупатели предпочитают купить такую недвижимость, на которую хватит уже накопленных денег и поэтому выбирают студии. Стоимость квадратного метра студии часто оказывается выше стоимости квадратного метра однокомнатной квартиры. Однако студии меньше по площади, чем однокомнатные квартиры. Это и обеспечивает их привлекательность для покупателей.

Еще одно преимущество студий: более низкая плата за коммунальные услуги. При расчете платежей и налогов расчет ведется исходя как из «общей», так и «жилой» площади. Такая квартира легко может «уменьшиться» в размере. Из общей площади часто можно смело вычесть площадь балконов и лоджий в 5-6 метров. Изначально у студии более низкая кадастровая стоимость. То есть и ежегодные отчисления налогов будут меньше.

Хотя благодаря всем этим факторам студия остается достаточно привлекательна в качестве покупки недвижимости, всерьез рассматривать ее для длительного проживания нельзя.

 

Предложение месяца

Царская площадь
Реклама
Царская площадь
Цена:
от 13 747 112 Р
Сдача:
2019
Застройщик:
MR Group
Метро:
Динамо
Акция Ипотека
ЖК "Центр-2"
Реклама
ЖК "Центр-2"
Цена:
от 3 502 620 Р
Сдача:
4 кв. 2019
Застройщик:
ГК ФСК
Метро:
Новокосино
Ипотека Рассрочка
ЖК "Золотые ворота 2019"
Реклама
ЖК "Золотые ворота 2019"
Цена:
от 2 946 596 Р
Сдача:
4 кв. 2020
Застройщик:
ГК Основа
Город:
Королев
Ипотека
ЖК "D1"
Реклама
ЖК "D1"
Цена:
от 11 300 000 Р
Сдача:
2 кв. 2021
Застройщик:
MR Group
Метро:
Дмитровская
Ипотека Рассрочка
ЖК Новое Нахабино
Реклама
ЖК Новое Нахабино
Цена:
от 3 000 000 Р
Сдача:
4 кв. 2021
Застройщик:
ЛСР
Метро:
Тушинская
Ипотека
ЖК «Residence Hall Шаболовский»
Реклама
ЖК «Residence Hall Шаболовский»
Цена:
от 18 800 000 Р
Сдача:
1 кв. 2022
Застройщик:
СЗ Шаболовский
Метро:
Шаболовская
Ипотека
ЖК "Лучи"
Реклама
ЖК "Лучи"
Цена:
от 8 369 000 Р
Сдача:
4 кв. 2021
Застройщик:
ЛСР
Метро:
Солнцево
Ипотека
ЖК «1-й Лермонтовский»
Реклама
ЖК «1-й Лермонтовский»
Цена:
от 4 032 480 Р
Сдача:
2 кв. 2022
Застройщик:
ГК ФСК
Метро:
Некрасовка
Ипотека Рассрочка