Как сделать перепланировку в квартире и не получить штраф?

Ремонт мечты, как с обложки журнала или красивой картинки в интернете – мечта многих. Иногда квартира не позволяет сделать задуманное, и тогда речь заходит о перепланировке

На допустимые работы нужно получить разрешение – оформить его можно на портале Госуслуг. Давайте разбираться

Что можно делать с разрешением?

• Устанавливать другое оборудование – душевую кабинку вместо ванны и наоборот
• Переносить стены, перегородки, оконные и дверные проемы, конструкцию полов
• Объединить туалет и ванную
• Ломать стены или строить новые перегородки, заделывать проемы (разрешение нужно, даже если стены не несущие, а перегородки из гипсокартона)
• Делать антресоль
• Увеличить площадь за счет лоджии

 Что нельзя делать?

Демонтировать или передвигать несущие стены. Это запрет №1. Несущие стены — каркас здания. Их повреждение может стать причиной обрушения
Устанавливать теплые полы с подключением от общедомовых систем – если трубы прорвет, заметить потоп и остановить его будет сложно

• Переносить батареи на лоджию, балкон или веранды
• Пристраивать балконы и террасы на вторых и выше этажах
• Делать перепланировки в аварийных домах
• Обустраивать кухню или ванную комнату над жилым помещением соседей снизу
• Убирать дверь в кухню, на которой установлена газовая плита – перегородка между кухней и жилыми помещениями обязательна
• Закрывать доступ к сантехнике, стоякам и счетчикам, вентиляторам и вентиляционным коробам

Что будет, если сделать перепланировку без разрешения?

Если соседи пожалуются на шум и строительный мусор, может нагрянуть проверка. Потребуют выплатить штраф, но главное – придется вернуть все, как было до перепланировки или узаконить ее с выплатой штрафа