Свой среди чужих, чужой среди своих: особенности апартаментов.

Свой среди чужих, чужой среди своих: особенности апартаментов.

715

Апартаменты — это нежилая коммерческая недвижимость, которая внешне ничем не отличаются от квартиры. Там есть все необходимое для проживания, но нет возможности оформить постоянную регистрацию. Получается некий симбиоз между гостиницей и квартирой.

Дешевле квартир
Апартаменты относятся к коммерческой недвижимости и на них не распространяются нормы жилищного строительства. По этой же причине застройщик не обязан, но старается обеспечить жильцов инфраструктурой, что удешевляет стоимость.

Дороже ЖКУ
Статус коммерческой недвижимости автоматически повышает коммунальные платежи. В среднем они дороже на 15% по сравнению с квартирами.

Выгодны для сдачи
Чаще всего апартаменты покупают для дальнейшей сдачи. Так как первый наш пункт служит выгодным условием.
Существуют апартаменты с контрактами на сдачу, тем самым, заключая договор с застройщиком, он берет на себя все обязательства по рекламе и поиску жильцов, а вы лишь получаете пассивный доход с аренды.

 

Источник: цифровое агентство недвижимости "Тренд Новостройки"

Предложение месяца

ЖК Headliner (Хэдлайнер)
Реклама i
Реклама

Застройщик ООО «БСА-ГРУПП». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

ЖК Headliner (Хэдлайнер)
Цена:
от 23 000 000 Р
Сдача:
1 кв. 2025
Застройщик:
Кортрос
Метро:
Шелепиха
ЖК МИРАПОЛИС
Реклама i
Реклама

Реклама. Застройщик ГК ОСНОВА. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и mirapolis.city

ЖК МИРАПОЛИС
Цена:
от 7 700 000 Р
Сдача:
2 кв. 2026
Застройщик:
ГК Основа
Метро:
ВДНХ
ЖК VERY Ботанический
Реклама i
Реклама

Застройщик и рекламодатель АО ГК ОСНОВА. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и very-botsad.ru.

ЖК VERY Ботанический
Цена:
от 13 160 000 Р
Сдача:
2 кв. 2027
Застройщик:
ГК Основа
Метро:
Фонвизинская
ЖК Лайм
Реклама i
Реклама

Реклама: Общество с ограниченной ответственностью «Экспериментальный завод качественных сплавов». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

ЖК Лайм
Цена:
от 20 955 536 Р
Сдача:
1 кв. 2022
Застройщик:
ООО ЭЗКС
Метро:
ВДНХ
ЖК Voice Towers
Реклама i
Реклама

Застройщик ООО СЗ ТРИ ЭС СИТИ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

ЖК Voice Towers
Цена:
от 10 005 000 Р
Сдача:
4 кв. 2027
Застройщик:
3S Group
Метро:
Текстильщики
КП Резиденция Булатово
Реклама i
Реклама

Рекламодатель и продавец ООО "ЮНИНОВА" ИНН 5074083138. Подробнее на bulatovo-residence.ru

КП Резиденция Булатово
Цена:
от 19 700 000 Р
Сдача:
2 кв. 2025
Застройщик:
Unicom Development
Город:
Подольск