Дефицит классических квартир обернулся для Москвы ростом цен на жилье

Классические планировки квартир в новостройках становятся редкостью, однако формат все еще востребован.

Как заявили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости», классические форматы квартир на рынке занимают 20,5%, а квартиры евроформата — 55,3%. Таким образом, «классика» оказалась в дефиците.

Из классических форматов больше всего продается однокомнатных квартир — 10,3%, двухкомнатных — 7,3%, трехкомнатных — 2,6% и четырехкомнатных — 0,2%.

Уменьшение доли классических квартир на рынке привело к росту цен на них. Так, квадратный метр однокомнатных лотов подорожал на 4,3%, до 298,9 тысяч рублей по итогам января. Жилье евроформата почти не изменилось в стоимости.

«В январе средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 277,7 тысяч рублей, что по сравнению с декабрем 2022 года больше на 1,3%. По отношению к аналогичному периоду прошлого года рост на 2,6%. Уровень цен на первичном рынке массового сегмента продолжает свою стагнацию уже несколько месяцев подряд. Рынок входит в стадию равновесного роста, без резких колебаний и скачков», — комментирует Наталия Кузнецова, генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости».