Основная концепция СК «Сити-XXI век», организованной в 1997 году — создание на территории мегаполисов самодостаточных мини-городов со всей необходимой социально-коммерческой инфраструктурой. Качественно новый формат жилой недвижимости, окончательно сформированный к 2010 году, получил название миниполис. За использование нестандартных подходов к строительству комфортабельного жилья застройщик неоднократно получал награды в престижных премиях PROESTATE Awards, Urban Awards, RREF Awards, WOW Awards и пр.