Описание жилого комплекса

О жилом комплексе

«КИТ 2» — это жилой комплекс бизнес-класса в Мытищах в Московской области. ЖК расположен рядом с ж/д станцией, в микрорайоне, где много детских садов, школ и поликлиник. В комплексе спроектированы кладовые и подземный паркинг, будет закрытый благоустроенный двор. Покупатели могут выбрать из нескольких вариантов отделки. Сдать ЖК «КИТ 2» планируется в IV квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «КИТ 2» строят между улицами Университетской и Войкова и Шараповским проездом. До ж/д станции Мытищи меньше 500 м, это 5 минут пешком. Отсюда можно за 10–15 минут доехать на электричке до станции «Ростокино» Московского центрального кольца (МЦК). Вдвое больше времени нужно, чтобы добраться до Ярославского вокзала и станции метро «Комсомольская». Рядом с ЖК останавливаются автобусы и маршрутки, которые в том числе ходят до станции метро «Медведково» (путь занимает около 42 минут).

В 400 м от ЖК «КИТ 2» — Олимпийский проспект. Это одна из главных магистралей в Мытищах, по которой можно выехать на Ярославское шоссе (расстояние до него — 2,1 км), а затем доехать до МКАД (расстояние до кольцевой — 6 км).

Инфраструктура

В ЖК «КИТ 2» предусмотрена безбарьерная среда: порогов и ступеней не будет, входы расположат на уровне земли. Подъезды светлые и просторные, в зоне ожидания поставят мягкую мебель.

На подземных этажах разместят келлеры (кладовые) и машино-места, к которым можно спуститься на лифте. Также оставить машину жители смогут на наземной стоянке.

Внутренняя территория ЖК «КИТ 2» открыта только для жителей — машин и посторонних не будет. Безопасности уделили особое внимание: в комплексе предусмотрены камеры видеонаблюдения, система распознавания автомобильных номеров, а в домофонах — распознавания лиц. Во дворах оборудуют игровые площадки для детей. Также можно будет поиграть в настольный теннис и заняться спортом в воркаут-зоне.

«КИТ 2» расположен в центре Мытищ, где хорошо развита инфраструктура. Так, в радиусе километра работают 10 детских садов, а до ближайших школ можно дойти за 10–15 минут. Детская поликлиника № 4 и взрослая поликлиника № 1 находятся в 500 м от ЖК, в районе открыто несколько частных медицинских центров. Также в Мытищах много магазинов, аптек и салонов красоты.

Если жители захотят в театр, поблизости их сразу 5: до некоторых можно дойти пешком, до других — добраться на машине за 10–15 минут. Погулять и покататься на аттракционах можно в парке Мира — до него 1,4 км, это меньше 20 минут пешком. Столько же времени нужно, чтобы доехать до Рупасовских прудов, где можно рыбачить. По соседству с прудами находится Пироговский лесопарк, а в 30 минутах езды — Пироговское водохранилище с пляжами и яхт-клубами.

О застройщике

«КИТ 2» — второй жилой комплекс компании «СЗ Инвест Груп». Первый — ЖК «КИТ» — девелопер сдал в конце 2022 года. До этого в портфолио застройщика была только коммерческая недвижимость: например, торгово-развлекательные центры «Красный кит» в Мытищах и Красногорске, отель «Sunflower Парк» в Москве.

Архитектура

ЖК «КИТ 2» — это три 25-этажных корпуса. Их возводят по монолитной технологии: нет швов и стыков, а значит, в квартирах будет теплее. Фасады облицуют клинкерным кирпичом и керамогранитом светлых оттенков. Французские балконы добавят облику комплекса элегантности, а в квартирах благодаря им будет больше света.

В ЖК представлены студии и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 20,08 до 77,91 м². Высота потолков — 2,82 м, на последнем этаже — 3,47 м. Есть планировки с 2 санузлами, гардеробной, нишами под встроенные шкафы. Квартиры сдаются без отделки, с предчистовой отделкой white box или с отделкой под ключ.