Описание жилого комплекса

О жилом комплексе

«Дом Дау» — небоскрёб премиум-класса от застройщика «Сумма элементов». ЖК возводится в деловом районе «Москва-Сити», на Краснопресненской набережной. Планируется, что комплекс станет самым высоким жилым зданием в России. Высота составит 340 м: 87 надземных этажей (включая технические) и 4-этажный подземный паркинг. Сдача «Дома Дау» запланирована на II квартал 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК строится в деловом центре столицы, в Пресненском районе, в 500 м от набережной Москвы-реки и парка «Красная Пресня». «Дом Дау» будет находиться в окружении других небоскрёбов. Через дорогу от ЖК расположен центральный выставочный комплекс «Экспоцентр».

От «Дома Дау» за 5 минут можно дойти до станции метро «Выставочная», а за 10–12 минут — до станций «Деловой центр» и «Международная». Автобусная остановка «Метро „Выставочная“» расположена напротив ЖК, а выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) — в 1 км, это 4 минуты на автомобиле.

Инфраструктура

На первом этаже обустроят просторные лобби. Также на некоторых этажах предусмотрены кладовые и места для хранения колясок. В 3-этажных стилобатах «Дома Дау» появятся: конгресс-центр с гостиницей, помещения для офисов, коворкинг, спа-салоны и студии красоты, детский развлекательный центр площадью 1500 м². С внешних сторон ЖК будут находиться коммерческие пространства: магазины, аптеки, кафе, рестораны, химчистки и другие организации.

Внутренний двор ЖК расположен с двух сторон небоскрёба на крышах стилобатов, на которых создадут озеленённую благоустроенную территорию с садом, библиотекой, детскими игровыми площадками. Также во дворе будут пространства для занятий спортом. Для будущих жильцов оборудуют подземную 4-этажную парковку более чем на 200 автомобилей.

В 5–7 минутах ходьбы от ЖК есть детский сад № 2112, а также Discovery English и Preschool Synergy kids с ясельными группами и развивающими секциями. За 16 минут на машине можно доехать до ближайшей к «Дому Дау» Романовской школы. За 10–12 минут — дойти до торговых центров «Афимолл Сити» и «Багратион».

О застройщике

Группа компаний «Сумма элементов» реализует в Москве проекты премиум-, бизнес- и элитного классов. В частности, ГК занимается строительством многофункционального здания «Эйлер» в Москве возле «Филёвского парка». «Сумма элементов» построила около 200 тыс. м² недвижимости, к завершению 2025 года планирует нарастить объём своего портфеля до 2 млн м².

Архитектура

Высота «Дома Дау» достигнет 87 этажей. Первые четыре отведены под общественные и коммерческие пространства, расположенные как в основном здании, так и в 3-этажных стилобатных частях с двух сторон небоскрёба. На крышах этих боковых секций (на уровне 4-го этажа) благоустроят внутренний двор. На 5–46-м и 50–77-м этажах будут находиться квартиры, 47, 48, 78, 86 и 87-й — будут техническими, а 49-й обозначен как launge zone. Этажи с 79-го по 85-й предусмотрены для пентхаусов. Фасады ЖК «Дом Дау» облицованы специальными металлическими кассетами, всё остекление здания выполнено с зеркальным эффектом.

Квартиры продаются в предчистовой отделке. В «Доме Дау» клиентам предлагают более 45 вариантов планировок. В их числе: студии, 1–4-комнатные квартиры, в которых могут быть кухни-гостиные, отдельные гардеробные, несколько санузлов. Также предусмотрено панорамное остекление от пола до потолка и от стены до стены. Ещё одна отличительная черта квартир в этом небоскрёбе — высокие потолки: от 3,2 до 8 м. Площадь квартир — 29–375, а пентхаусов — 508,93–1030,3 м².