ЖК SOUL (Соул)

Консультация по объекту +7 (495) ... Показать телефон
Расположение
Округ:
САО
Район:
Аэропорт
Адрес:
Часовая улица, 28к8
Метро:
  • Сокол
  • Аэропорт
  • Красный Балтиец
Общие параметры
Застройщик:
Forma
Срок сдачи:
3 кв. 2025 - 4 кв. 2026
Класс жилья:
бизнес
Тип постройки:
Монолитный
Отделка:
Без отделки, предчистовая
Корпусов:
6
Этажность:
6 - 29
Количество комнат:
1 - 3
Парковка:
Есть, Подземная
Аппартаменты:
Нет
Студии:
Есть

Описание жилого комплекса

О жилом комплексе

SOUL — жилой комплекс бизнес-класса на севере Москвы, в километре от станции метро «Сокол». Проект сочетает среднеэтажную застройку с башнями высотой до 35 этажей. На территории будут работать 2 детских сада, появится общественное пространство со школой искусств, творческими мастерскими и ресторанами. В комплексе представлены в том числе эксклюзивные планировки, например пентхаусы с камином и квартиры с окном в ванной. Сдать первые корпуса в ЖК SOUL планируется в III квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК SOUL находится на Часовой улице в районе Аэропорт. Рядом проходит Алабяно-Балтийский тоннель, до Ленинградского проспекта — 1,1 км, до Третьего Транспортного кольца (ТТК) — 7,3 км. Ближайшая станция метро «Сокол» — в 1,1 км от ЖК, это около 13 минут пешком. До станции второй линии Московского центрального диаметра (МЦД-2) «Красный Балтиец» — 16 минут. Недалеко от комплекса расположена остановка «1-й Балтийский переулок», от которой ходят автобусы до станций метро «Сокол», «Щукинская», «ЦСКА», «Динамо».

Инфраструктура

В ЖК SOUL спроектированы просторные лобби с панорамными окнами и потолками высотой 4,5 м. Будет два выхода — на улицу и во внутренний двор. После прогулки коляску или велосипед можно оставить в помещении на первом этаже, а в специальной душевой помыть лапы питомцам. Также в лобби установят кофемашину, ящик для сбора батареек, постамат, оборудуют гостевой санузел. На лифте можно будет подняться в квартиру или спуститься на подвальный этаж к кладовым и в паркинг. Он рассчитан на 555 мест, есть зарядка для электрокаров. Также для автомобилей спроектирована наземная стоянка на 60 машин.

На территории SOUL находится объект культурного наследия — здание Изофабрики 1930-х годов, построенное в духе итальянского Ренессанса. После реконструкции Изофабрика станет центром жизни SOUL. Здесь откроются школа искусств, творческие мастерские, библиотека, коворкинг, студия йоги, рестораны. Также в ЖК будут работать 2 детских сада на 100 и 200 мест. Первый планируется сдать в III квартале 2025 года, второй — в 2031 году. До ближайшего детсада за территорией квартала — 500 м. Также в микрорайоне расположено несколько корпусов инженерно-технической школы.

О застройщике

Застройщик ЖК SOUL — компания FORMA, входящая в состав ГК «ПИК». FORMA на рынке с 2021 года, специализируется на проектах премиум- и бизнес-класса с авторской архитектурой. На январь 2024 года сданных объектов нет, компания строит несколько жилых комплексов в Москве, среди них — ЖК Portland и Moments.

Архитектура

Архитектурную концепцию квартала разработало британское бюро SimpsonHaugh and Partners, в портфолио которого — жилые комплексы, музеи, транспортные объекты и проекты целых районов. SOUL состоит из корпусов высотой от 6 до 9 этажей и башен высотой от 17 до 35 этажей. Фасады будут выполнены в светлых оттенках.

В комплексе представлены студии и 1–4-комнатные квартиры площадью от 23,8 до 118,7 м². Во всех установят панорамные окна, высота потолков — от 3 до 3,6 м. Есть планировки с просторными гостиными на 3–4 окна, с окном в ванной, а также пентхаусы с камином. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box, когда все черновые работы выполнены.

Расположение на карте и инфраструктура района

Квартиры в ЖК SOUL (Соул)

Цены на квартиры этого ЖК не представлены на сайте

Правовая документация

Проектная декларация
Разрешение на строительство

Предложение месяца

ЖК Прокшино
Реклама i
Реклама

Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 7% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.02.2025 по 28.02.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru

ЖК Прокшино
Цена:
от 7 400 634 Р
Сдача:
4 кв. 2025
Застройщик:
ГК А101
Метро:
Прокшино
Квартиры от А101
Реклама i
Реклама

Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 10% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.02.2025 по 28.02.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Квартиры от А101
Цена:
от 6 000 000 Р
Сдача:
2 кв. 2025
Застройщик:
ГК А101
Метро:
Теплый Стан
NAMETKIN TOWER (Наметкин Тауэр)
Реклама i
Реклама

Застройщик АО «ГК «ОСНОВА». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

NAMETKIN TOWER (Наметкин Тауэр)
Цена:
от 9 704 200 Р
Сдача:
2 кв. 2026
Застройщик:
ГК Основа
Метро:
Новые Черёмушки
ЖК Бунинские кварталы
Реклама i
Реклама

Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 7% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.02.2025 по 28.02.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru

ЖК Бунинские кварталы
Цена:
от 6 107 752 Р
Сдача:
1 кв. 2025
Застройщик:
ГК А101
Метро:
Бунинская Аллея
ЖК VERY Ботанический
Реклама i
Реклама

Застройщик и рекламодатель АО ГК ОСНОВА. Реклама. VERY (ВЕРИ) - ОЧЕНЬ. Отсрочку платежа предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 01.12.2025г. Первоначальный взнос от 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и very-botsad.ru Скидки до 10% при условии 100% оплаты или несубсидированной ипотеке, сроки акции до 26.02.2025 г.

ЖК VERY Ботанический
Цена:
от 13 160 000 Р
Сдача:
2 кв. 2027
Застройщик:
ГК Основа
Метро:
Фонвизинская
ЖК Новая Звезда
Реклама i
Реклама

Застройщик КРОСТ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

ЖК Новая Звезда
Цена:
от 7 900 000 Р
Сдача:
1 кв. 2025
Застройщик:
КРОСТ
Метро:
Ольховая
ЖК RIGA HILLS (РИГА ХИЛЛС)
Реклама i
Реклама

ООО СЗ « ЖК Яркий. Рига» Проектная декларация на наш.дом.рф

ЖК RIGA HILLS (РИГА ХИЛЛС)
Цена:
от 6 400 000 Р
Сдача:
4 кв. 2025
Застройщик:
СЗ ЖК ЯРКИЙ. РИГА
Метро:
Павшино
ЖК Pave
Реклама i
Реклама

Рекламодатель ООО «ФОРМА». Застройщик ООО "СЗ "ГРАНИ". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

ЖК Pave
Цена:
от 16 695 300 Р
Сдача:
4 кв. 2028
Застройщик:
Forma
Метро:
Павелецкая