ЖК SOUL (Соул)

Консультация по объекту +7 (495) ... Показать телефон
Расположение
Округ:
САО
Район:
Аэропорт
Адрес:
Часовая улица, 28к8
Метро:
  • Сокол
  • Аэропорт
  • Красный Балтиец
Общие параметры
Застройщик:
Forma
Срок сдачи:
3 кв. 2025 - 4 кв. 2026
Класс жилья:
бизнес
Тип постройки:
Монолитный
Отделка:
Без отделки, предчистовая
Корпусов:
6
Этажность:
6 - 29
Количество комнат:
1 - 3
Парковка:
Есть, Подземная
Аппартаменты:
Нет
Студии:
Есть

Описание жилого комплекса

О жилом комплексе

SOUL — жилой комплекс бизнес-класса на севере Москвы, в километре от станции метро «Сокол». Проект сочетает среднеэтажную застройку с башнями высотой до 35 этажей. На территории будут работать 2 детских сада, появится общественное пространство со школой искусств, творческими мастерскими и ресторанами. В комплексе представлены в том числе эксклюзивные планировки, например пентхаусы с камином и квартиры с окном в ванной. Сдать первые корпуса в ЖК SOUL планируется в III квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК SOUL находится на Часовой улице в районе Аэропорт. Рядом проходит Алабяно-Балтийский тоннель, до Ленинградского проспекта — 1,1 км, до Третьего Транспортного кольца (ТТК) — 7,3 км. Ближайшая станция метро «Сокол» — в 1,1 км от ЖК, это около 13 минут пешком. До станции второй линии Московского центрального диаметра (МЦД-2) «Красный Балтиец» — 16 минут. Недалеко от комплекса расположена остановка «1-й Балтийский переулок», от которой ходят автобусы до станций метро «Сокол», «Щукинская», «ЦСКА», «Динамо».

Инфраструктура

В ЖК SOUL спроектированы просторные лобби с панорамными окнами и потолками высотой 4,5 м. Будет два выхода — на улицу и во внутренний двор. После прогулки коляску или велосипед можно оставить в помещении на первом этаже, а в специальной душевой помыть лапы питомцам. Также в лобби установят кофемашину, ящик для сбора батареек, постамат, оборудуют гостевой санузел. На лифте можно будет подняться в квартиру или спуститься на подвальный этаж к кладовым и в паркинг. Он рассчитан на 555 мест, есть зарядка для электрокаров. Также для автомобилей спроектирована наземная стоянка на 60 машин.

На территории SOUL находится объект культурного наследия — здание Изофабрики 1930-х годов, построенное в духе итальянского Ренессанса. После реконструкции Изофабрика станет центром жизни SOUL. Здесь откроются школа искусств, творческие мастерские, библиотека, коворкинг, студия йоги, рестораны. Также в ЖК будут работать 2 детских сада на 100 и 200 мест. Первый планируется сдать в III квартале 2025 года, второй — в 2031 году. До ближайшего детсада за территорией квартала — 500 м. Также в микрорайоне расположено несколько корпусов инженерно-технической школы.

О застройщике

Застройщик ЖК SOUL — компания FORMA, входящая в состав ГК «ПИК». FORMA на рынке с 2021 года, специализируется на проектах премиум- и бизнес-класса с авторской архитектурой. На январь 2024 года сданных объектов нет, компания строит несколько жилых комплексов в Москве, среди них — ЖК Portland и Moments.

Архитектура

Архитектурную концепцию квартала разработало британское бюро SimpsonHaugh and Partners, в портфолио которого — жилые комплексы, музеи, транспортные объекты и проекты целых районов. SOUL состоит из корпусов высотой от 6 до 9 этажей и башен высотой от 17 до 35 этажей. Фасады будут выполнены в светлых оттенках.

В комплексе представлены студии и 1–4-комнатные квартиры площадью от 23,8 до 118,7 м². Во всех установят панорамные окна, высота потолков — от 3 до 3,6 м. Есть планировки с просторными гостиными на 3–4 окна, с окном в ванной, а также пентхаусы с камином. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box, когда все черновые работы выполнены.

Расположение на карте и инфраструктура района

Квартиры в ЖК SOUL (Соул)

Цены на квартиры этого ЖК не представлены на сайте

Правовая документация

Проектная декларация
Разрешение на строительство

Предложение месяца

ЖК EVO (ЭВО)
Реклама i
Реклама

Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СНС». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

ЖК EVO (ЭВО)
Цена:
от 8 300 000 Р
Сдача:
1 кв. 2026
Застройщик:
DOGMA
Метро:
МЦД Реутов
Новые Ватутинки. Центральный
Реклама i
Реклама

Застройщик ООО «СЗ «Стройком». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Новые Ватутинки. Центральный
Цена:
от 7 200 000 Р
Сдача:
2 кв. 2024
Застройщик:
СЗ Стройком-1
Метро:
Ольховая
ЖК Первый Нагатинский
Реклама i
Реклама

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «АЛЬФА». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

ЖК Первый Нагатинский
Цена:
от 12 300 000 Р
Сдача:
2 кв. 2025
Застройщик:
Prime Life Development
Метро:
Нагатинская
ЖК Северный порт
Реклама i
Реклама

Застройщик Общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЕВЕРНЫЙ ПОРТ 7», ИНН 9717106889 Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее на сайте https://flats.legenda-dom.ru/ *LEGENDA - ЛЕГЕНДА

ЖК Северный порт
Цена:
от 14 000 000 Р
Сдача:
1 кв. 2028
Застройщик:
LEGENDA Intelligent Develop.
Метро:
Водный Стадион
ЖК Родные кварталы
Реклама i
Реклама

Застройщик ООО "Специализированный застройщик "А101. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

ЖК Родные кварталы
Цена:
от 5 600 000 Р
Сдача:
2026
Застройщик:
ГК А101
Метро:
Толстопальцево
ЖК Akvilon Signal (Аквилон Сигнал)
Реклама i
Реклама

ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ «ИНСТРОЙ» ИНН 7839127106. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА НАШ ДОМ.РФ

ЖК Akvilon Signal (Аквилон Сигнал)
Цена:
от 6 300 000 Р
Сдача:
4 кв. 2026
Застройщик:
Группа Аквилон
Метро:
Владыкино
Аквилон BESIDE (Аквилон Бисайд)
Реклама i
Реклама

Застройщик ООО СЗ «Терминал» Проектная декларация на наш дом.рф

Аквилон BESIDE (Аквилон Бисайд)
Цена:
от 8 700 000 Р
Сдача:
3 кв. 2023
Застройщик:
Группа Аквилон
Метро:
Нижегородская
ЖК КИТ 2
Реклама i
Реклама

Застройщик ООО «СЗ ЖК КИТ». Проектная декларация на сайте Нашдом.РФ

ЖК КИТ 2
Цена:
от 5 300 000 Р
Сдача:
4 кв. 2025
Застройщик:
СЗ Инвест Груп
Метро:
Медведково